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政治局会议再次定调楼市——房住不炒

来源:亚搏手机版app下载   发布时间:2021-11-13 16:14nbsp;  点击量:

本文摘要:4月19日,中共中央政治局开会会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作,这次会议再度提到房住不炒、因城施策等内容,为未来的房地产市场订下了基调。会议提及了关于房地产的内容,会议认为,要坚决房子是用来寄居的、不是用来油炸的定位,实施好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。 明确要求房住不炒,代表了全国房地产的调控力度将仍然保持之前的高温状态,虽然最近经常出现了部分城市的微调,但是整体看,基本原则仍然会转变,中央遏止房价下跌的决意会再次发生转变。

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4月19日,中共中央政治局开会会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作,这次会议再度提到房住不炒、因城施策等内容,为未来的房地产市场订下了基调。会议提及了关于房地产的内容,会议认为,要坚决房子是用来寄居的、不是用来油炸的定位,实施好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

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明确要求房住不炒,代表了全国房地产的调控力度将仍然保持之前的高温状态,虽然最近经常出现了部分城市的微调,但是整体看,基本原则仍然会转变,中央遏止房价下跌的决意会再次发生转变。当前经济形势较好,房地产调控可能会再行放宽。在市场经常出现小阳春,局部区域经常出现波动的情况下,再度提到房住不炒,对炒房者将有压制,也不利于市场稳定,房地产市场也会有大涨的可能性。

除了“房住不炒”外,文件还提到,要实施一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效机制。国家早已为2019年房地产市场以定了调,依然不会坚决房住不炒,也提及要强化地方政府的调控的责任,特别强调因城施策,因为房地产市场是一个区域性市场,北京的房子不有可能获得成都去买,2019年,各地根据自己的实际情况做出适当的微调,是一个大概率的事情,但微调会瓦解中央调控的主基调。

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今年以来,房地产市场开始逐步回头变暖。国家统计局的数据表明,1-3月份,全国房地产开发投资23803亿元,同比快速增长11.8%,增速比1-2月份提升0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,快速增长17.3%,增长速度回升0.7个百分点。

市场成交价金额也在走高。1-3月份,商品房销售面积29829万平方米,同比上升0.9%,降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。商品房销售额27039亿元,快速增长5.6%,增长速度提升2.8个百分点。

商品房待售面积也有所增加。


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